2019年哪区楼价跌幅最高?

浏览量:449 发布于:2020-08-10
2019年哪区楼价跌幅最高?

最新预测指,部份住宅区的房地产价格将下跌高达 11%。

《雪梨晨锋报》报道,根据穆迪(Moody)于星期一(1 月 7 日)公布的市场分析,受本地两个主要房地产市场带动,全国房地产价格将在 2019 年继续下跌。

预测指,墨尔本房地产价格将在 2019 年录得 6% 下滑;此前,2018 年录得 0.1% 跌幅。

其中,预料墨尔本内东区的跌幅将是全国最高,包括 Kew、Camberwell、Hawthorn 等地区,跌幅将为 11.2%;此前,2018 年的跌幅为 4.8%。

另外,墨尔本内南区(包括 Brighton 及 Sandringham)亦将录得 10.2% 跌幅,当地去年楼价跌幅为 4.3%。

至于市中心其他区域,亦将录得至少 4% 跌幅。

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穆迪预料,雪梨整体将录得全年房地产价格跌幅 3.3%,其中 Ryde 及雪梨东部郊区(Eastern Suburbs)将分别录得 6.6% 及 6.7% 的跌幅。

相反,雪梨 Blacktown 楼价将录得 0.2% 升幅。

穆迪表示,预测全国房地产市场将在未来 12 个月持续向下行走。该分析机构表示:「澳洲房地产市场将在 2019 年继续作出调整。雪梨及墨尔本市场在 2018 年持续疲弱过后,将继续领跌。」

另外,柏斯楼价亦将继续下滑,预测全年跌幅为 2.8%。

柏斯内城区房地产价格将上涨 4.7%,但包括 Bassendean、Mundaring 及 Swan 市议会等区域在内的东北郊区则将录得 8% 跌幅。

但穆迪亦预测,全国其他首府城市将录得楼价上升:布里斯本 1.2%、荷伯特 2.7%、阿德雷德 2.6%、坎培拉 6.1%、达尔文 3.7%。

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